Μια τρομακτική προοπτική. Fizkes / Shutterstock.
Υπάρχουν τώρα περισσότερα από 4.5m νοικοκυριά που ζουν στον ιδιωτικό μισθωμένο τομέα στο Ηνωμένο Βασίλειο - αυτό υπερδιπλασιάστηκε από την προηγούμενη δεκαετία. Οι προκλήσεις της πλοήγησης σε αυτήν την ακριβή και ανασφαλή αγορά κατοικιών έχουν πέσει κυρίως στους νέους. Το 2017, 35% των ενοικιαστών στον ιδιωτικό τομέα ήταν ηλικίας μεταξύ 25 και 34 ετών.
Μεγάλη προσοχή έχει δοθεί στα δεινά των χιλιετιών - γνωστός και ως «Ενοίκιο γενιάς» - που δείχνει η έρευνα είναι πολύ λιγότερο πιθανό να έχουν το δικό τους σπίτι από τις προηγούμενες γενιές. Ωστόσο, ο αριθμός των μεγαλύτερων ενοικιαστών είναι αυξάνεται επίσης - και πολύ λιγότερα είναι γνωστά για τις εμπειρίες τους.
Γι 'αυτό, ως μέρος του πρόσφατη έρευνα των Συνεργατικό Κέντρο αποδεικτικών στοιχείων στέγασης στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι συνάδελφοί μου και εγώ διερευνήσαμε τις εμπειρίες των ηλικιωμένων ιδιωτικών ενοικιαστών - ηλικίας 35 έως 54 ετών - από διάφορα μέρη του Ηνωμένου Βασιλείου, καθώς στοχεύουν να βρουν ένα αξιοπρεπές σπίτι.
Κοινές εμπειρίες
Πολλοί από τους συμμετέχοντες στην έρευνα μας διηγήθηκαν τις εμπειρίες τους σχετικά με τη διαμονή, τις αναγκαστικές κινήσεις, τις κακές πρακτικές ιδιοκτητών και τις περιόδους έλλειψης στέγης. Πολλές από τις ιστορίες τους επαναλήφθηκαν από αυτές «Ενοίκιο γενιάς»; από αναφορές μη προσιτών ενοικίων, ανασφάλειας και κακής ποιότητας στέγασης, έως δυσκολίες στο βάζοντας τις ρίζες και φτιάχνω ένα σπίτι.
Η έρευνά μας τόνισε ότι αυτές οι εμπειρίες δεν περιορίζονται στους νέους. Στην πραγματικότητα, είναι πιο συχνές μεταξύ των ενοικιαστών χαμηλού εισοδήματος από οποιαδήποτε συγκεκριμένη ηλικιακή ομάδα.
Ακόμα και στη μέση ηλικία, ορισμένοι από τους ενοικιαστές με τους οποίους μιλήσαμε εξακολουθούσαν να βασίζονται στο «Τράπεζα μαμά και μπαμπά». Η οικογενειακή υποστήριξη ήταν ζωτικής σημασίας για να τους επιτρέψει να πληρώσουν το ενοίκιο ή να εξοικονομήσουν χρήματα για κατάθεση ενυπόθηκου δανείου. Κάποιοι χρειαζόταν έναν συγγενή για να ενεργήσει ως εγγυητής στο συμβόλαιο ενοικίασής τους. Αλλά δεν έχουν όλοι αυτοί οι πόροι για να αντλήσουν, ούτε θέλουν πάντα να ζητήσουν βοήθεια από την οικογένειά τους.
Προβλήματα χρημάτων. Fizkes / Shutterstock.
Οι νέοι που βιώνουν δύσκολες συνθήκες διαβίωσης συχνά πιστεύουν ότι τα πράγματα θα βελτιωθούν. Αντίθετα, η έρευνά μας διαπίστωσε ότι οι μεσήλικες ενοικιαστές είχαν πολύ λιγότερες ελπίδες για το μέλλον. Κάποιοι ένιωσαν αμηχανία και βίωσαν μια αίσθηση «αποτυχίας» επειδή δεν μπορούσαν να συνειδητοποιήσουν τη δική τους όνειρο ιδιοκτησίας σπιτιού.
Άλλοι είχαν πλέον γεράσει από υποθήκη. Οι δανειστές μπορούν να είναι απρόθυμοι να εγκρίνουν δάνεια που ξεπερνούν την ηλικία συνταξιοδότησης όταν τα εισοδήματα μειώνονται. Αυτό είναι δύσκολο για τα νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα, τα οποία - χωρίς το μαξιλάρι μιας ιδιωτικής σύνταξης - μπορεί να μην μπορούν να καλύψουν τις αποπληρωμές μετά τη συνταξιοδότησή τους.
Όπως νεότεροι ενοικιαστές στο προηγούμενες μελέτες, οι μεσήλικες ενοικιαστές με τους οποίους μιλήσαμε ήταν απογοητευμένοι όταν πληρώνουν «υποθήκη κάποιου άλλου» - κυρίως επειδή περιόρισε την ικανότητά τους να μεταμορφώσουν τη δική τους κατάσταση.
Για μερικούς, ο μόνος τρόπος για να διαχειριστούν τον προϋπολογισμό τους ήταν να επιλέξουν λιγότερο επιθυμητά ακίνητα (συχνά σε φτωχότερη κατάσταση), τα οποία είχαν χαμηλότερα ενοίκια ή να μοιραστούν με άλλους. Οπως και άλλη έρευνα έχει σημειώσει, τέτοια οικονομική πίεση μπορεί να έχει αρνητικές επιπτώσεις στην ψυχική υγεία και την ευημερία των ανθρώπων.
Μια διαφορετική ιστορία
Οι ηλικιωμένοι ενοικιαστές αντιμετωπίζουν επίσης κάποια διαφορετικά προβλήματα στους νεότερους ομολόγους τους. Οι γονείς ανησυχούν για το πώς οι αναγκαστικές και απρογραμμάτιστες κινήσεις θα διαταράξουν τις φιλίες και το σχολείο των παιδιών τους. Το να είσαι ικανός να εξατομίκευση ενός ακινήτου και κρατήστε τα κατοικίδια είναι επίσης ζωτικής σημασίας για να κάνουν τα παιδιά να αισθάνονται εγκατεστημένα και ασφαλή, ωστόσο δεν το επιτρέπουν όλοι οι ιδιοκτήτες.
Πράγματι, ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν θα επέτρεπαν καν στα παιδιά να ζήσουν στις περιουσίες τους. Άλλοι γονείς (συνήθως διαζευγμένοι μπαμπάδες) βρέθηκαν σε κοινόχρηστο κατάλυμα που δεν ήταν πάντα κατάλληλο για τα παιδιά να επισκεφθούν ή να μείνουν.
Χρειάζεστε χώρο για να παίξετε. Τζέλενα Στάνικοφβιτς / Σάττερκοκ.
Η πρακτική της κοινής χρήσης σπιτιού και της ενοικίασης μονόκλινο δωμάτιο σε μια ιδιοκτησία γίνεται πιο διαδεδομένη. Ενώ για νεότερους ενήλικες έχει γίνει συχνά κατανοητό ως επιλογή τρόπου ζωής, για τους ηλικιωμένους ενοικιαστές στη μελέτη μας οφείλεται σε οικονομικούς περιορισμούς: απλά δεν μπορούσαν να ζήσουν μόνες τους.
Η μεγαλύτερη ηλικία μπορεί επίσης να φέρει κακή υγεία, η οποία μπορεί να μην είναι τόσο διαδεδομένη μεταξύ των νεότερων ατόμων. Ωστόσο, ο τομέας δεν είναι έτοιμος να αντιμετωπίσει τις επιπλέον ανάγκες των γηράσκοντων σωμάτων. Ένας συμμετέχων που είχε ένα μακροχρόνιο ζήτημα υγείας, περιέγραψε τις προκλήσεις της ανταλλαγής όταν χρειάζονται βοηθήματα κινητικότητας και οι συμπαίκτες δεν κατανοούν πάντα.
Παρόλο που μπορεί να υπάρχει η ευκαιρία για πιο κοινωνικά πνευματικούς ιδιοκτήτες να παρέχουν την υποστήριξη που χρειάζονται αυτοί οι ενοικιαστές, σύμφωνα με την έρευνα είναι λίγα και πολύ μακριά.
Μια βαθύτερη κρίση;
Ο αυξανόμενος πληθυσμός ηλικιωμένων ιδιωτικών ενοικιαστών στο Ηνωμένο Βασίλειο αντιμετωπίζει ξεχωριστές προκλήσεις, οι οποίες θα μπορούσαν να επιδεινώσουν την κρίση στέγασης του έθνους. Πρόσβαση στην κοινωνική στέγαση παραμένει προκλητική, ενώ η ιδιοκτησία κατοικίας παραμένει εκτός εμβέλειας για πολλούς. Μεταρρύθμιση της κοινωνικής πρόνοιας, όπως το πάγωμα παροχών στέγασης, απέκλεισε τους ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος από όλα εκτός από τα φθηνότερα ακίνητα.
Οι ενοικιαστές όλων των ηλικιών θέλουν ασφαλή, ασφαλή και οικονομικά σπίτια. Αλλά χωρίς κυβερνητική δράση, αυτή η φιλοδοξία θα παραμείνει ανεκπλήρωτη. Μεταρρύθμιση του ιδιωτικού μισθωμένου τομέα είναι σημαντικό και αρχίζει να συμβαίνει με διαφορετικούς τρόπους, σε διαφορετικά μέρη του Ηνωμένου Βασιλείου. Όμως η νομοθεσία μπορεί να φτάσει μέχρι τώρα.
Οι ενοικιαστές πρέπει να ενημερώνονται για τα δικαιώματά τους μέσω εκστρατειών δημόσιας εκπαίδευσης. Η κυβέρνηση πρέπει να χρηματοδοτήσει τις τοπικές αρχές για την κατάλληλη δράση επιβολής πόρων και αντιμετώπιση απατεώνες ιδιοκτήτες.
Αλλά πάνω απ 'όλα, ο ιδιωτικός μισθωμένος τομέας δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται μεμονωμένα. Για να διορθωθεί η σπασμένη αγορά κατοικιών, πρέπει να υπάρχει συνεχιζόμενη επένδυση στην προσιτή στέγαση, και αυτό πρέπει να συνδυάζεται με μια πολιτική βούληση για την αντιμετώπιση των ευρύτερων ανισοτήτων που αποτελούν τη βασική αιτία της φτωχής στέγασης.
Σχετικά με το Συγγραφέας
Κιμ Μακ Κέι, Ανώτερος Λέκτορας, Κοινωνική Πολιτική και Στέγαση, University of Stirling
Αυτό το άρθρο αναδημοσιεύθηκε από το Η Συνομιλία υπό την άδεια Creative Commons. Διαβάστε το αρχικό άρθρο.
Προτεινόμενα βιβλία: Οικονομικά και καριέρα
Η θεραπεία αναβλητικότητας: 7 βήματα για να σταματήσετε να βάζετε τη ζωή από τον Jeffery Combs.
Η αναβλητικότητα είναι μια επιδημία που μπορεί να εξαλειφθεί μόνο εάν αποκαλυφθούν οι υποκείμενες αιτίες. Ο Τζέφρι Κόμπς, ο ίδιος που αναρρώνει τον ίδιο, θα σας βοηθήσει να ξεπεράσετε την αναβλητικότητα και να επιτύχετε τη ζωή των ονείρων σας με βάση τις εμπειρίες και την έρευνά του.
Κάντε κλικ εδώ για περισσότερες πληροφορίες ή / και για να παραγγείλετε αυτό το βιβλίο στο Amazon.
Cracking the New Job Market: Οι 7 Κανόνες για την πρόσληψη σε οποιαδήποτε οικονομία από τον R. William Holland Ph.D.
Οι κανόνες για την εύρεση επαγγελματικής εργασίας κάποτε φαινόταν σαφείς και ακλόνητοι: καταγράψτε τις καλύτερες στιγμές της καριέρας σας σε ένα βιογραφικό σημείωμα, εξασκήστε απαντήσεις σε τυπικές ερωτήσεις συνέντευξης και κάντε πολλά πρόσωπο με πρόσωπο δικτύωση. Ραγίζοντας τη νέα αγορά εργασίας δείχνει πώς έχουν αλλάξει αυτοί οι κανόνες και παρέχει νέες στρατηγικές για την αναζήτηση εργασίας που λειτουργούν πραγματικά.
Κάντε κλικ εδώ για περισσότερες πληροφορίες ή / και για να παραγγείλετε αυτό το βιβλίο στο Amazon.
Πιάστε τη λύση: Πώς να βρείτε τις καλύτερες απαντήσεις σε καθημερινές προκλήσεις από τον Chris Griffiths και (με) τη Melina Costi.
Η καινοτομία διακρίνει μεταξύ ενός ηγέτη και ενός οπαδού ... Ποιος θέλετε να είστε; GRASP Η Λύση είναι ένας αναζωογονητικός ρεαλιστικός και απλός οδηγός για τη λήψη αποφάσεων και την επίλυση προβλημάτων δημιουργικά. Αν πάντα πίστευες ότι η δημιουργικότητα ήταν όλα χνούδι και καμία ουσία, αυτό το βιβλίο θα σε κάνει να ξανασκεφτείς ...
Κάντε κλικ εδώ για περισσότερες πληροφορίες ή / και για να παραγγείλετε αυτό το βιβλίο στο Amazon.
